Approfondimenti
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Separazione: proteggi i tuoi figli con l’Assegno Unico e di Mantenimento
Nella separazione tra coniugi con figli a carico, la gestione degli aspetti economici e dei sostegni familiari assume un ruolo centrale e spesso complesso: in questo scenario si collocano l’Assegno unico universale e l’Assegno di mantenimento. Questo delicato...
La capacità testamentaria dei soggetti fragili
Oggi ci occupiamo di capire se un soggetto fragile - interdetto, inabilitato o beneficiario di amministrazione di sostegno – possieda o meno la capacità testamentaria. Nell’affrontare il tema, dobbiamo considerare il delicato equilibrio: tra il diritto fondamentale di...
Divisione ereditaria: diritti e tutele di eredi e coeredi
La divisione ereditaria, in particolare quella immobiliare, rappresenta un passo importante e delicato nel processo di successione ereditaria, allo scopo di garantire un’equa ripartizione del patrimonio del defunto tra gli eredi. Supponiamo il caso di due sorelle che...
Accettazione con beneficio di inventario: tutela il tuo patrimonio
Come puoi tutelare il tuo patrimonio quando erediti? Il beneficio d’inventario è uno strumento essenziale che permette al chiamato all’eredità di poter accettare i beni ereditari senza intaccare il proprio patrimonio personale. Ma come funziona? Quali sono le...
La donazione di azienda nel passaggio generazionale
Con quali strumenti l’imprenditore/fondatore di azienda può pianificare il passaggio generazionale in tempo utile? Testamento, donazione o patto di famiglia? La modifica introdotta con la Legge di Bilancio 2024 che abbiamo commentato nei nostri precedenti post,...
Presupposti ed esecuzione del pignoramento immobiliare
Il pignoramento immobiliare è una procedura complessa che concorre all’esecuzione forzata di un immobile richiesta dal creditore nei confronti del debitore inadempiente. Per poter avviare la procedura di esecuzione immobiliare, è necessario che prima il creditore...
Riforma diritto di famiglia: cosa cambia su separazione e divorzio?
La Riforma Cartabia ha apportato importanti modifiche in materia di famiglia e minori, anticipando al 1° marzo 2023 l’applicazione del nuovo rito su separazione, divorzio e affidamento dei figli. Affrontiamo quotidianamente questioni inerenti ai conflitti tra coniugi,...
Locazione commerciale: è valida la rinuncia preventiva all’indennità di avviamento?
In sede di stipulazione del contratto di locazione commerciale, la previsione di una clausola che dispone sulla rinuncia preventiva del conduttore al diritto di indennità di avviamento, è da considerarsi nullo. Infatti, una tale rinuncia viola l’art.79 della Legge...
Dal contratto di locazione allo sfratto per morosità
Uno specifico inadempimento nel contratto di locazione, quello riguardante il mancato pagamento del canone, la c.d. morosità del conduttore, determina per il locatore la possibilità di avvalersi di un rimedio giudiziale dedicato, lo sfratto per morosità. ll nostro...
Inadempimento e risoluzione del contratto di locazione
Nel precedente contributo abbiamo introdotto il contratto di locazione, dando spazio alla sua forma contrattuale, e alle sue tipologie (ad uso abitativo e ad uso commerciale). Proseguiamo il nostro approfondimento del contratto di locazione, soffermandoci ora sul tema...
Il contratto di locazione: tipologie e differenze
Con la locazione, una parte si obbliga a concedere ad altra parte l’utilizzo di un bene, mobile o immobile, o di un’azienda, per un periodo determinato, in cambio di un canone periodico. Avendo già parlato in altri nostri interventi della locazione/affitto di...
Interruzione dell’usucapione: come riacquisire la proprietà del bene
In che modo si ottiene l’interruzione dell’usucapione? Come dimostrare di chi è l’effettiva proprietà di un bene immobile? Non è sempre facile provare la proprietà di un bene immobile che abbia già vissuto i suoi anni, di cui non si trovi l’atto di acquisto, che si...