Approfondimenti
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Locazione commerciale: è valida la rinuncia preventiva all’indennità di avviamento?
In sede di stipulazione del contratto di locazione commerciale, la previsione di una clausola che dispone sulla rinuncia preventiva del conduttore al diritto di indennità di avviamento, è da considerarsi nullo. Infatti, una tale rinuncia viola l’art.79 della Legge...
Dal contratto di locazione allo sfratto per morosità
Uno specifico inadempimento nel contratto di locazione, quello riguardante il mancato pagamento del canone, la c.d. morosità del conduttore, determina per il locatore la possibilità di avvalersi di un rimedio giudiziale dedicato, lo sfratto per morosità. ll nostro...
Inadempimento e risoluzione del contratto di locazione
Nel precedente contributo abbiamo introdotto il contratto di locazione, dando spazio alla sua forma contrattuale, e alle sue tipologie (ad uso abitativo e ad uso commerciale). Proseguiamo il nostro approfondimento del contratto di locazione, soffermandoci ora sul tema...
Il contratto di locazione: tipologie e differenze
Con la locazione, una parte si obbliga a concedere ad altra parte l’utilizzo di un bene, mobile o immobile, o di un’azienda, per un periodo determinato, in cambio di un canone periodico. Avendo già parlato in altri nostri interventi della locazione/affitto di...
Il valore del patrimonio immobiliare dell’impresa
In che modo puoi gestire il patrimonio immobiliare della tua impresa allo scopo di tutelarlo e ottenerne un profitto? La progettazione dell’asset immobiliare di un’impresa e la sua gestione, richiede, per la propria complessità strutturale, un diligente processo di...
La complessità giuridica della compravendita immobiliare
Seppur possa apparire a prima vista semplice, l’attività finalizzata ad una compravendita immobiliare è tutt’altro che banale, essendo espressione di una complessa procedura, economica e giuridica, che merita particolari accortezze. Nel nostro percorso di...
La trattativa e il ruolo dell’agente immobiliare
Quando si decide di acquistare o vendere una casa nasce il dilemma se agire in autonomia, gestendo la trattativa da soli, o se affidarsi ad un agente immobiliare. Di fatto, pensare di cercare da soli la casa dei propri sogni; trattare in prima persona con il venditore...